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Altre unità immobiliari |
  
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Altre unità immobiliari |
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Se il tipo di locazione è Sublocazione, allora in alto comparirà il seguente campo per permettere di scegliere il soggetto sublocatore.
Per creare un nuovo soggetto nell'anagrafica, utilizzate il pulsante 
. Con il pulsante 
potrete aprire il soggetto selezionato.
Se il tipo di locazione è Passiva, allora in alto comparirà il seguente campo per permettere di scegliere l'eventuale gestore patrimoniale che riceve i pagamenti per conto dei locatori. Questo campo è opzionale.
Per creare un nuovo soggetto nell'anagrafica, utilizzate il pulsante . Con il pulsante potrete aprire il soggetto selezionato.
Oltre agli eventuali soggetti da scegliere nel caso di locazioni passive o in sublocazione, in questa scheda potrete selezionare o creare altre unità immobiliari (più appartamenti in uno stesso contratto) o pertinenze (cantina, box, posto auto, ecc.) presenti nel contratto di locazione insieme all'unità immobiliare principale. Se non ci sono altre unità collegate all'affitto, allora potete premere il pulsante Avanti senza selezionare niente.
La funzionalità dei pulsanti è la seguente:
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Crea un nuovo immobile e lo aggiunge all'elenco |
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Presenta l'elenco dell'immobile per selezionare quelli che si desiderano aggiungere. |
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Apre la finestra di modifica dell'immobile selezionato. Quest'operazione può essere eseguita facendo doppio click sull'immobile. |
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Toglie dall'elenco l'immobile selezionato |
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Cambia la percentuale sul canone di competenza della pertinenza. Questo dato permette di stabilire un valore d'entrata fiscale per la locazione della pertinenza ed è necessario per fare il resoconto fiscale.
Inoltre viene chiesta la percentuale di locazione per l'immobile secondario (vedere sopra "percentuale di locazione") |
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Stampa questo elenco. |
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Permette di importare le pertinenze collegate all'unità immobiliare principale (nell'anagrafica dell'unità) |
